Planen
Mit dem baubegleitenden Qualitätscontrolling für mehr Sicherheit
Damit Baumängel schon in Ihrer Entstehung entdeckt und zeitnah, ohne Bauzeitverzug mit geringem Aufwand beseitigt werden können, bieten wir Bauherren, Bauträgern, Bauunternehmen und Planungsbüros unser Baubegleitendes Qualitätscontrolling an.
Was machen wir?
Abhängig von der Art des Gebäudes, ob Einfamilienhaus mit oder ohne Keller, ob Industriebau, Mehrfamilien- oder Geschäftshaus, werden von uns die Bautenstände festgelegt, zu denen unsere Ingenieure auf der Baustelle erscheinen.
Während der Bauphase inspizieren wir die offensichtlichen Bauleistungen und dokumentieren die festgestellten Mängel anhand eines schriftlichen Berichtes.
Die örtliche Bauleitung erhält diesen Bericht innerhalb kürzester Frist. Die Bauleitung kann dadurch zeitnah reagieren, es entsteht kein Zeitverzug und der Bauablauf wird nicht behindert.
Warum Baubegleitendes Qualitätscontrolling?
Die Bundesregierung weist in den Bauschadensberichten immer wieder auf die steigende Anzahl mangelhaft ausgeführter Bauleistungen und den damit ver-bundenen Sanierungskosten hin.
Aus Zeit- und Kostendruck und dem Mangel an fachkundigem Personal auf den Baustellen werden Bauleistungen immer häufiger mangelhaft ausgeführt.
Die Mängelbeseitigung nach dem ein Bauschaden aufgetreten ist, ist meist sehr kosten- und zeitintensiv. Dabei müssen häufig auch fehlerfrei hergestellte Bauteile zerstört werden. Hierdurch entstehen hohe Kosten, die bei frühzeitiger Entdeckung in der Regel ohne Mehrkosten und ohne Zeitverlust leicht, schnell und unkompliziert hätten beseitigt werden können.
Die Vorteile des Baubegleitenden Qualitätscontrollings liegen dabei bei allen am Bau Beteiligten:
Für den Bauherrn:
- Er kann sicher sein, dass die häufig zu Mängeln führenden Arbeiten richtig und sachgerecht ausgeführt werden.
- Er hat einen kompetenten und unabhängigen Partner an seiner Seite, der ihn berät und ihm die Zusammenhänge von Bauabläufen erläutert.
- Er erhält dadurch mehr Sicherheit auch im Umgang mit den Handwerkern und den Bauprozessen, dies ermöglicht ihm einen sachlichen Umgang auf der Baustelle zu pflegen und eine positive Stimmung zu wahren.
- Er sichert damit seine Investition dauerhaft ab und vermeidet zusätzlichen Sanierungskosten infolge von Mängelbeseitigungen.
- Er erhält einen echten Mehrwert in Form eines Qualitätszertifikates des TÜV NORD bei einem Wiederverkauf der Immobilie.
Für den Bauträger:
- Er erhöht die Ausführungsqualität seiner Leistung
- Er hat zufriedenere Kunden, die ihm neue Kunden ohne kostspielige Werbemaßnahmen zuführen.
- Er dokumentiert gegenüber potentiellen Kunden sein Bestreben zu hoher Ausführungsqualität.
- Er mindert sein Gewährleistungsrisiko.
- Er hat eine zusätzliche Kontrolle der Leistungen von Subunternehmern.
- Er hat einen Partner, der Fehler nicht nur aufzeigt sondern auch mit seiner Erfahrung mögliche Problemlösungen anregen und bewerten kann.
- Er hat einen unabhängigen Partner, der bei Streitigkeiten mit den Bauherren und den Nachunternehmen schlichten kann und dadurch langwierige Auseinandersetzungen vermeidet.
