Wartungs- und Instandsetzungsplanung
Werterhalt von Gebäuden
Der TÜV NORD als Baugutachtergesellschaft bietet Eigentümern und Verwaltern von Immobilien sein Know-How an, um mittel- und langfristige Wartungspläne zu erstellen.
Die jeweiligen Auftraggeber erhalten damit ein Instrument, den Finanzbedarf eines Objektes für den Werterhalt und die Nutzung festzustellen und mittel- bis langfristig zu planen.
Unsere Sachverständigen begehen die Objekte und begutachten augenscheinlich die Bauteile Dach, Fassade, Keller, Treppenhäuser und Fenster. Anschließend erfolgt eine Bewertung der gesichteten Bauteile hinsichtlich ihres technischen Zustandes und der zu erwartenden Restnutzungsdauer. Bei der Bewertung der einzelnen Bauteile und den Empfehlungen zur Sanierung bzw. Instandsetzung werden technische, wirtschaftliche und energetische Gesichtpunkte einbezogen. Darum ist eine umfängliche Energieberatung, die das Gebäude als Ganzes betrachtet, eine sinnvolle Ergänzung der Instandhaltungsplanung.
Aus den Ergebnissen der Bewertungen werden Prioritätenlisten für die zu treffenden bzw. zu erwartenden Sanierungsmaßnahmen abgeleitet und die Kosten der Maßnahmen überschlägig geschätzt.
Ihr Vorteil:
- Sie erhalten Planungssicherheit für den Finanzbedarf der Immobilie
- Sie werden unabhängig hinsichtlich der Notwendigkeit und der Art der Sanierung beraten
- Sie vermeiden unnötige sowie technisch und wirtschaftlich unsinnige Maßnahmen
- Sie haben einen Kompetenten und Leistungsstarken Partner an Ihrer Seite, der Sie berät und Ihnen bei der Lösung technische Probleme hilft.
Was noch geht:
- Sie haben optional die Möglichkeit weitere Dienstleistungen rund um die Immobilie zu beauftragen:
- Qualitätscontrolling bei Sanierungsmaßnahmen
- Planung einzelner Sanierungsmaßnahmen
- Begutachtung von Bauschäden
- Energieberatung bauteilbezogene Energiebedarfsausweise
- Verkehrswertermittlungen
- Schadstoffuntersuchungen
