Immobilien
TÜV NORD bietet für die Immobilienbranche eine Vielzahl von Dienstleistungen an, die darauf abzielen, Sicherheit, Qualität und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
Unsere Leistungen für die Immobilienbranche
Als Immobilienbetreiber legen Sie großen Wert auf die Sicherheit, Effizienz und Werterhaltung Ihrer Gebäude. TÜV NORD bietet Ihnen umfassende Dienstleistungen zur Überprüfung und Optimierung von Aufzügen und Fördertechnik. Damit gewährleisten wir höchste Sicherheitsstandards und zuverlässige Betriebsabläufe.
Unsere Expertise umfasst die Durchführung aller Prüfungen, die Ihnen dabei helfen, die Betriebssicherheit und Effizienz Ihrer technischen Anlagen zu maximieren. Darüber hinaus bieten wir Zertifizierungen, die die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und branchenspezifischer Standards sicherstellen.
Sie erwarten maßgeschneiderte Lösungen von TÜV NORD, die den spezifischen Anforderungen der Immobilienbranche gerecht werden. Eine transparente Preisgestaltung und Kosteneffizienz sind für Sie ebenso wichtig wie die Einhaltung von Umwelt- und Sicherheitsrichtlinien.
Wir bieten Ihnen eine partnerschaftliche Zusammenarbeit, die durch klare Kommunikation und unabhängige Leistung gekennzeichnet ist, um die Sicherheit und Effizienz Ihrer Immobilien zu gewährleisten.
Ob Personen-, Lastenaufzug oder Paternoster – Aufzüge sind unverzichtbarer Bestandteil moderner Gebäude. Als Betreiber tragen Sie Verantwortung – für die Sicherheit Ihrer Nutzer und die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben. Ihre Aufzüge müssen zuverlässig und sicher funktionieren.
Als zugelassene Überwachungsstelle (ZÜS) und notifizierte Stelle prüft TÜV NORD Ihre Aufzugsanlagen mit über 150-jähriger Erfahrung – von der Inbetriebnahme bis zur wiederkehrenden Prüfung. Auch bei Schadensfällen, Modernisierungen oder Änderungen sind unsere Experten schnell zur Stelle.
Mit digitalen Lösungen wie der elektronischen Prüfbescheinigung per QR-Code, umfassenden Gefahrenanalysen und klaren Handlungsempfehlungen sorgen wir für maximale Transparenz und Sicherheit – und helfen Ihnen, Ihre gesetzlichen Pflichten effizient zu erfüllen.
Ein Drittel aller Gebäudebrände entsteht durch Mängel an elektrischen Anlagen. Als Betreiber tragen Sie die Verantwortung – für Sicherheit, Verfügbarkeit und Versicherungsschutz.
TÜV NORD prüft Ihre ortsfesten elektrischen Anlagen nach den Vorgaben der DGUV Vorschrift 3 und den Richtlinien der VdS 2871 – zuverlässig, rechtssicher und mit jahrzehntelanger Erfahrung. Unsere Sachverständigen begleiten Sie auch bei Planung und Errichtung.
Durch Kombinationsprüfungen, Thermografie und eine klare Dokumentation sparen Sie Zeit und Kosten. Sie erfüllen die Anforderungen Ihrer Feuerversicherung und beugen Produktionsausfälle durch ungeplante Störungen vor.
In Verkaufsstätten, Krankenhäusern, Hochhäusern oder Versammlungsstätten müssen sicherheitstechnische Anlagen nicht nur funktionieren, sondern auch gesetzlich geprüft sein. Denn im Ernstfall zählt jede Sekunde.
TÜV NORD führt die erforderlichen Prüfungen Ihrer sicherheitstechnischen Anlagen gemäß den Vorgaben des jeweiligen Landesbaurechts durch – von der Erstprüfung vor Inbetriebnahme bis zu regelmäßigen Wiederholungsprüfungen. Dazu zählen unter anderem Brandmeldeanlagen, Sicherheitsbeleuchtungen, Lüftungsanlagen, CO-Warnsysteme und Rauch- und Wärmeabzugsanlagen.
Unsere baurechtlich anerkannten Sachverständigen begleiten Sie durch alle Phasen – von der Planung über die baubegleitende Prüfung bis zur Wirkprinzipprüfung. So erfüllen Sie Ihre Betreiberpflichten rechtssicher und sorgen für den Schutz von Menschen, Sachwerten und Infrastruktur.
Ob Lüftungsanlage, Produktionshalle oder Bürokomplex – Energieeffizienz ist heute Pflicht. Betreiber stehen unter wachsendem Druck: gesetzlich, wirtschaftlich und ökologisch.
TÜV NORD bietet Ihnen ein ganzheitliches Prüf- und Beratungsangebot. Die energetische Inspektion Ihrer Lüftungs- und Klimaanlagen ab 12 kW Kälteleistung gemäß § 74 GEG. Das Energieaudit nach DIN EN 16247-1 zur systematischen Analyse Ihrer Energieverbräuche. Die Einführung und Zertifizierung eines Energiemanagementsystems nach ISO 50001, das für Unternehmen mit hohem Energieverbrauch gemäß EnEfG (§ 8) verpflichtend ist.
Unsere Experten analysieren Ihre Anlagen, Prozesse und Verbrauchsdaten, identifizieren Einsparpotenziale und begleiten Sie bis zur Zertifizierung. Sie erhalten praxisnahe Empfehlungen und eine digitale Dokumentation. Zudem profitieren Sie von Fördermöglichkeiten, Steuererleichterungen und einer verbesserten Außenwirkung.
Ob Trinkwasser, Raumluft oder Kühlwasser: Überall lauern unsichtbare Risiken. Als Betreiber tragen Sie Verantwortung für die Gesundheit Ihrer Mitarbeitenden, Ihrer Gäste und der Öffentlichkeit. TÜV NORD unterstützt Sie mit umfassenden Prüfungen und Gutachten.
Unsere Experten prüfen Ihre Anlagen vor Ort, führen mikrobiologische und chemische Analysen durch und dokumentieren alle Ergebnisse rechtssicher. Sie erhalten klare Handlungsempfehlungen zur Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und zur Minimierung gesundheitlicher Risiken.
Ob Achterbahn, Festzelt oder mobile Bühne – Fliegende Bauten begeistern durch ihre Technik und das Erlebnis, das sie bieten. Doch bevor der Fahrspaß beginnt, steht die Sicherheit an erster Stelle.
TÜV NORD prüft Ihre mobilen Anlagen auf Standsicherheit, Funktionalität und die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben. Als Genehmigungsbehörde in Niedersachsen und Hamburg begleiten wir Sie durch das komplette Verfahren – von der konstruktionsbegleitenden Prüfung bis zur Abnahme vor Ort.
Mit unseren Prüfungen steigern Sie das Vertrauen Ihrer Besucher, minimieren Unfallrisiken und senken langfristig Ihre Betriebskosten. Unsere Gutachten und Prüfberichte sind rechtssicher und weltweit anerkannt – für Schausteller, Freizeitparks und Eventveranstalter.
Spielplätze sollen Kindern Freude bereiten – aber nur, wenn sie sicher sind. Als Betreiber tragen Sie die Verantwortung für die Unversehrtheit der Kinder, die dort spielen.
TÜV NORD prüft Ihre Spielplätze und Spielgeräte nach der Norm DIN EN 1176 – von der Erstabnahme über die Jahreshauptinspektion bis zur vierteljährlichen Funktionskontrolle. Unsere Sachverständigen erkennen Mängel frühzeitig, dokumentieren sie umfassend und erstellen einen Fotobeleg sowie einen Prüfbericht.
Durch regelmäßige Inspektionen durch TÜV NORD reduzieren Sie Ihr Haftungsrisiko und erfüllen Ihre Verkehrssicherungspflicht. So sorgen Sie für ein sicheres Spielumfeld in Schulen, Kindergärten, Wohnanlagen oder öffentlichen Parks.
Ob Krane, Fahrtreppen oder Hubgeräte: Fördertechnische Systeme sind das Rückgrat vieler Betriebsabläufe. Doch wo Lasten bewegt werden, ist Sicherheit oberstes Gebot.
TÜV NORD prüft Ihre Anlagen gemäß BetrSichV und DGUV Vorschrift 3 – von der Erstprüfung über die wiederkehrende Prüfung bis hin zur Gefährdungsbeurteilung. Unsere Sachverständigen sorgen dafür, dass Ihre Technik zuverlässig funktioniert und alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt.
Mit TÜV NORD erhalten Sie rechtssichere Prüfberichte, praxisnahe Empfehlungen und Unterstützung bei Unfall- und Schadensanalysen. So minimieren Sie Risiken, erhöhen die Verfügbarkeit Ihrer Anlagen und erfüllen Ihre Betreiberpflichten effizient.
Ob öffentliche Gebäude, Gewerbeimmobilien oder Wohnimmobilien, Neubau oder Bestandsgebäude: Immobilien benötigen eine solide Bausubstanz und eine zuverlässig funktionierende Gebäudetechnik.
Bei Entscheidungen über Bau, Betrieb, Kauf oder Verkauf von Gebäuden geht es fast immer um hohe Investitionen. Planer, Bauherren, Käufer oder Verkäufer möchten finanzielle Risiken und unnötige Folgekosten vermeiden. Daher sind Planungssicherheit und eine hochwertige Bauqualität besonders wichtig.
Die TÜV NORD Experten führen baubegleitendes Qualitätscontrolling durch, identifizieren Baumängel und ermitteln den Wert von Immobilien. Wir beraten Sie auch beim Kauf von Immobilien und unterstützen Sie bei der Durchführung von Sanierungsmaßnahmen.
TÜV NORD unterstützt Sie bei der Einhaltung Ihrer Betreiberpflichten - zum Beispiel durch Prüfungen von PVO-anerkannte Sachverständigen (Anerkennung für den technischen Brandschutz) für den Betrieb von Sonderbauten, durch die Prüfung Ihrer Fördertechnik wie Aufzüge und Krananlagen oder durch die Prüfung der elektrischen Sicherheit gemäß VdS und DGUV Vorschrift 3.
So erfüllen Sie gesetzliche und versicherungstechnische Vorgaben zuverlässig und minimieren Ausfall- sowie Haftungsrisiken. Erfahren Sie hier, wie wir Sie bei der effizienten und zukunftssicheren Gestaltung Ihrer Gebäudetechnik unterstützen können.
Millionen vertrauen im Alltag auf die Sicherheit der Anlagen und Geräte, mit denen sie arbeiten und leben. Als Betreiber können Sie auf unsere Erfahrung vertrauen, wenn es um Sicherheit und Funktionalität geht. Jährlich prüfen wir tausende unterschiedlicher Bauteile, täglich sichten wir die entsprechenden Regelwerke und setzen sie zielgerichtet um. Immer sind unsere Sachverständigen dabei im direkten Kontakt mit Anwendern rund um den Globus. Traditionell unterstützen wir Betreiber im Bergbau und beim Explosionsschutz, mit software-gestützten risikobasierten Strategien wappnen wir Unternehmen für die Zukunft. Wir sorgen dafür, dass Güter aller Art in Bewegung bleiben und Menschen sicher arbeiten können
Je nach Produktionsprozessen und zu produzierenden Gütern unterscheiden sich die gesetzlichen Umweltanforderungen an unsere Kunden sehr. TÜV NORD ist Ihr Wegbereiter und -Begleiter und hilft Ihnen sich diesen komplexen Anforderungen zu stellen – sei es in den Bereichen Genehmigungsmanagement und Immissionsschutz, im nachhaltigen Produktdesign, oder bei der Stellung externer Betriebsbeauftragten.
Mit der zunehmenden Digitalisierung in der produzierenden Industrie steigen die Anzahl, Komplexität und Sicherheitsanforderungen elektronischer Systeme. Mechanische Komponenten werden zunehmend durch digitale Technik ersetzt oder von dieser gesteuert. Gewährleisten Sie die Einhaltung von Normen wie IEC 61508 und ISO 26262, um die funktionale Sicherheit Ihrer Systeme und Produkte sicherzustellen. Unsere Dienstleistungen umfassen die Bewertung und Zertifizierung sicherheitsrelevanter Systeme, um Risiken zu minimieren und die Zuverlässigkeit zu maximieren.
Unsere Leistungen zur funktionalen Sicherheit
Die IEC 62443 Normenreihe bietet umfassende Richtlinien für die Cybersicherheit in industriellen Automatisierungssystemen. Die Normen sind modular aufgebaut und decken verschiedene Aspekte der Sicherheit ab, darunter Netzwerk- und Systemschutz, sichere Produktentwicklung und Risikomanagement.
IEC 62443 Zertifizierung für Cybersicherheit in der industriellen Automatisierung
Ein funktionierendes Informationssicherheitsmanagementsystem (ISMS) unterstützt Ihr Unternehmen dabei, Schwachstellen innerhalb der Strukturen zu schließen und Sicherheitsrisiken zu minimieren. Die Kriterien für Aufbau, Einführung, Betrieb, Überwachung und kontinuierliche Verbesserung eines dokumentierten ISMS definiert der weltweit anerkannte Standard ISO 27001.
