Technische Gebäudeausrüstung
Seminar: Verkehrssicherungspflichten in der Betreiberverantwortung
Rechtssichere Umsetzung im Facility Management
Seminar-Nr.: 30355001
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Warum liegen Verkehrssicherungspflichten in der Betreiberverantwortung?
Verkehrssicherungspflichten sind ein zentraler Bestandteil der Betreiberverantwortung. Wer Gebäude oder Liegenschaften betreibt, muss Gefahren vorausschauend erkennen, bewerten, reduzieren und dokumentieren. Versäumnisse können zu Personenschäden, Haftungsfällen und rechtlichen Konsequenzen führen. Deshalb brauchen Verantwortliche klare Prozesse, belastbare Nachweise und ein gemeinsames Rollenverständnis.
Ihr Nutzen dieses Seminars über Verkehrssicherungspflichten im Facility Management
In diesem Seminar gewinnen Sie Sicherheit im Umgang mit Verkehrssicherungspflichten im Facility Management. Sie lernen, rechtliche Anforderungen in praktische Abläufe zu übersetzen und Verantwortlichkeiten nachvollziehbar zu regeln. Dabei betrachten Sie typische Pflichten für Gebäude, Außenanlagen und technische Anlagen. Der ergänzende Fokus „Erfolgsfaktor Mensch“ zeigt, warum klare Rollen, gute Kommunikation und Teamarbeit für eine wirksame Umsetzung entscheidend sind.
Was Sie konkret im Seminar lernen und nachhaltig anwenden können
Sie lernen relevante Grundlagen, Normen, Strukturen und Verantwortlichkeiten kennen. Darauf aufbauend ordnen Sie Betreiberverantwortung, Delegation und Überwachungspflichten rechtssicher ein. Sie erfahren, wie Sie Gefährdungsbeurteilungen einsetzen, Risiken bewerten, Maßnahmen ableiten und belastbare Dokumentationen aufbauen. Außerdem beschäftigen Sie sich mit Vergabe, Verträgen, Abnahme, Gewährleistung und wirtschaftlicher Planung für sichere Betreiberprozesse.
Seminarinhalt
Grundlagen und rechtlicher Rahmen
- Facility Management – Begriffe, Normen und Strukturen
- Betreiberverantwortung – Pflichten, Rechtsgrundlagen und Delegation
- Gefährdungsbeurteilungen – Risiken erkennen, bevor Schäden entstehen
Praxisbereiche der Verkehrssicherung
- Verkehrssicherungspflichten in der Praxis – Gebäude, Außenanlagen und technische Anlagen
Gefährdungsbeurteilung und Dokumentation
- Dokumentation und Exkulpation – der Nachweis entscheidet
Wirksame Umsetzung
- Vergabe, Verträge und Gewährleistung – Pflichten beim Outsourcing absichern
- Lebenszykluskosten und Rücklagenbildung – wirtschaftlich vorausschauend handeln
- Erfolgsfaktor Mensch – die Grundlage wirksamer Umsetzung
Das Seminar richtet sich an alle, die in der Bewirtschaftung von Immobilien Verantwortung tragen – branchenübergreifend und unabhängig von der Gebäudeart: Eigentümer und Eigentümergemeinschaften, die ihre gesetzlichen Pflichten kennen und rechtssicher organisieren möchten, Hausverwaltungen und Immobilienverwalter, die Betreiberpflichten im Auftrag wahrnehmen und korrekt delegieren müssen, Facility-Management-Verantwortliche und Objektmanager, die für die operative Umsetzung von Verkehrssicherungspflichten zuständig sind, Führungskräfte und Entscheider in Unternehmen mit eigenem oder verwaltetem Gebäudebestand – ob Wohnimmobilien, Gewerbe, Industrie oder öffentliche Einrichtungen, Hausmeister und technische Mitarbeitende, die Sicherungspflichten im Tagesgeschäft praktisch umsetzen und dokumentieren
Wir setzen ausschließlich browserbasierte Tools im Rahmen unserer Webinare ein. Es sind somit keine Installationen im Vorfeld notwendig.
Zur Teilnahme an unseren digitalen Angeboten benötigen Sie:
- eine Internetverbindung mit mind. 6000er-DSL-Leitung. Wir empfehlen die Nutzung eines LAN-Kabels.
- einen aktuellen Webbrowser (Google Chrome, Firefox, Edge). Bitte beachten Sie, dass eine Teilnahme über den Internet Explorer nicht möglich ist und dass wir bei der Nutzung des Safari-Browsers eine einwandfreie Funktion nicht garantieren können.
- ein audiofähiges Endgerät (PC oder Laptop) mit Lautsprecher/Kopfhörer, Mikrofon und Webcam. Bei der Nutzung von Tablets empfehlen wir Android-Geräte.
- Sollte es in Ihrem Kurs eine Erfolgskontrolle geben, benötigt jeder Teilnehmer/jede Teilnehmerin ein eigenes Endgerät.
Bitte finden Sie sich einige Minuten vor Beginn des Kurses online ein, damit wir testen können, ob alles funktioniert.
Teilnahmebescheinigung der TÜV NORD Akademie
Seminar: Verkehrssicherungspflichten in der Betreiberverantwortung
690,20 € inkl. USt
580,00 € zzgl. USt